Форум Земя назаем
Общи теми => Сподели, разкажи или просто напиши => Темата е започната от: Tzi-Bo в 01-02-2015, 14:31:51
-
Държавата ще ни санира жилищата безвъзмездно, на 100%, стига да са в големи панелни, стоманобетонни или ЕПК-блокове. В България има 70 259 сгради панелно, ЕПК и стоманобетонно строителство, в тях има 1.123 милиона апартамента и те са основно в 28-те областни града, казва статистиката на МРРБ. Това са поне 1.123 милиона семейства, т.е. поне 5 милиона българи (според Института за пазарна икономика).
„Етажната собственост трябва да регистрира сдружение и да кандидатства пред общината, че иска включване в тази програма. След това общината ще извърши всички дейности по енергийно обследване, ремонт, саниране и избор на изпълнители“.
Откъде ще дойде милиардът? От Световната банка, естествено.
В момента 1 милиард лв. за саниране няма. Но… ще дойдат. Държавата ще осигури само 200 млн. лв. По оперативната програма „Региони в растеж“ се планира 342 млн. лв. да бъдат отпуснати за саниране на по-малките сгради.
Така ще се съберат 1 милиард лв. които обаче ще бъдат държавна гаранция за теглене на кредити от Световната банка, Европейската инвестиционна банка, Европейската банка за възстановяване и развитие и др. За целта в бюджета за 2015 г. е заложена държавна гаранция за същата сума, която ще бъде издадена от Министерството на финансите. Гаранцията от 1 млрд. лева вече беше одобрена от бюджетната комисия в 43-ия парламент.
Войната срещу панелките е идеологическа :pensif_29: :pensif_29: :pensif_29:
Далаверата не е просто в присвояването на 4 милиарда лв. от техните обръчи. Тя е идеологическа и цели обсебването на жилищата на българите. Затова и панелките са на топа на устата. В България има хиляди „тухларки”, които са в руинирано състояние, но за тях не става дума. Целта са най-масовите жилища – панелните, които социалистическата държава построи за всеки българин. Целта е новите поколения да забравят, че социалистическата държава е била преди всичко социална. Как да бъдат отнети те? Няма как, защото Конституцията защитава частната собственост. Освен ако… собствениците им не бъдат фалирани и заставени да плащат, с жилищата си.
Още през 90-те години Ан Макгърк заявяваше, че фактът, че 95% от българите притежават жилищата си, е истинско безобразие. По простата причина, че примерно в САЩ има 16 милиона бездомни. Затова СБ предложи хората, живеещи в един жилищен блок да се регистрират като фирма. „Световната банка иска жилищните входове да станат фирми“, заяви за в. „Сега” от 1 декември, 2001 г. тогавашната началничка на управление „Топлофикации“ в Държавната агенция по енергетика Любка Георгиева.
Рецептата е проста –
щом живеещите в един блок са фирма, тя може да бъде фалирана!
Детска игра е след регистрацията им, при която собствениците на жилища внасят притежаваните от тях квадратни метри като капитал в дружестото, да се приемат такива закони, които да фалират тези „фирми“.
Идеята бе „Топлофикация”, ЕРП-тата, „Софийска вода” и други монополи, повечето чужди, да сключват договори НЕ с индивидуалните домакинства, а със сдружението на собствениците в блока. То ще бъде задължено да гарантира плащането на непосилните сметки с „капитала” си, т.е. с жилищната собственост. Освен това сдружението ще бъде задължено да спазва определени норми за енергийна ефективност, които не могат да бъдат изпълнени, освен ако не се санира блокът. А санирането бе оценено на $150/кв. м. Това означаваше, по думите на Андрей Райчев, българският бедняк да стане наистина беден като на запад, т.е. бездомен, защото ще бъде принуден да плати втори път жилището си, а той няма да може и ще му го вземат.
И такава поправка в Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС) наистина бе изработена и внесена по време на Тройната коалиция.
Стоил Сотиров, съдия във Върховния касационен съд, сподели следното пред в. „Атака” от 4 април 2006 г.: „Сдружаването на собствениците на жилища бе подсказано от разни външни инвеститори, които искат тук да санират сградите, за да имат сигурност за своите пари. Чуждите инвеститори не могат да разберат как в България хората са бедни, а имат жилищна собственост. Имам подозрението, че завиждат за това и искат да приравнят статута на нашите бедни със статута на техните.“
Днес мечтата на Световната банка и „Отворено общество“ – авторите на поправката в ЗУЕС според съдия Сотиров е на път да стане реалност. Законопроектът обаче предизивка буря от негодувание сред обикновените граждани и юристите. Още при внасянето му в НС той бе отхвърлен от Консултативния съвет по законодателството със следните аргументи: „Новото, което предлага законопроектът за разлика от сега действащата правна уредба, е сдружение на етажните собственици, което става юридическо лице. В мотивите към законопроекта е посочено, че „чуждестранни организации, изявили желание да участват в санирането на сгради, искат да имат за партньор юридическо лице“. По недопустим начин законопроектът изменя закона за собствеността, като урежда правата и задълженията на собствениците в противоречие на Закона за собствеността, поради което следва да се отхвърли.”
В крайна сметка сдружаването на собствениците във „фирми” – етажна собственост, както и функциите, които те изпълняват (чл. 25 и чл. 33 от сегашния ЗУЕС) остана като доброволна опция. Хората разбират капана, затова не се сдружават. В цялата страна има не повече от 150-160 сдружения, сключили договори за саниране.
И ето днес, 7 години по-късно, „Борисов 2” се опитва да ни прилъже да регистрираме такива фирми с обещанието, че СЛЕД това Бойко ще ни санира безплатно жилищата.
През 2007 г Стефан Софиянски казваше: „В бъдещия закон за етажната собственост трябва да заложим „сиренцето“, което да накара живеещите в жилищните кооперации да регистрират сдружения на собствениците, а не да са разписани само глоби”. („Медиапул“, 12 декември 2007 г.)
Днес друг адепт на „чуждестранните инвеститори”, Илиан Василев, казва същото, но с други думи:
„В този си вид нещата могат и да потръгнат защото за българина келепирът е повече от мотив за действие, но ще останат проблемите за взаимодействието между публичното управление и личната/ колективна отговорност.” („Кой печели от „безплатното саниране”, 5 януари 2015 г.)
Очаква се бъларинът този път да се върже. А после, след като всички жилищни блокове станат фирми, ще бъде елементарно да се задължат със закон да плащат и за „безплатното” саниране, и за раздутите сметки за ток, парно и вода.
Ето линк към оригиналната статия от която си позволих да премахна политиканстването, защото никой не печели от тези неща
http://bgnews.me/%D1%81%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B5%D1%82%D0%BE-%D0%B3%D0%B5%D1%80%D0%B1%D0%B5%D1%80%D1%81%D0%BA%D0%B8-%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%B5%D0%B6-%D0%B7%D0%B0-4-%D0%BC%D0%BB%D1%80%D0%B4/
-
Хммм, добре, че има мераци да грабят каквото може да се ограби, има. Че биха направили всевъзможни промени в законите, за да оправдаят грабежите, биха...
Но как точно могат да извъртят нещата, че аз, като участник в сдружение етажна собственост, да им дължа пари, така че да ми вземат жилището. Нали главния замисъл "сиренце" е цялото обследване, саниране и пр. да е безплатно?! Кой би подписял договор, в който пише, че примерно "...ако вноските по кредита за санирането не покриват уговорените месечни суми... вземаме жилището..." ??
Според мен е важно да следим да не променят законите...
-
Здравей Вов,
говорих със счетоводител по въпроса, кйто е наясно със финансовата политика и той ми обясни, че българите са относително независими с това, че притежават жилищата си - това е една от причините да не успеят толсова много опити да задлъжниеем и какво ли още не....
Когато собствениците се регистрират като сдружение те вече стават юредичски лица и там отговорностите са други. Много по-лесно е да фалираш едно юридическо лице, отколкото гражданин на Републиката. Например в един момент могат да посегнат на собствеността като ни кажат че държавата има дял във нашите желеща. Така да ни накарат да плащаме данът или още по-лошо да си платим изолацията само че оценена на 150 долара на квадратен метър. Нека сме честни, че средностатистическия човек ще трябва да си купи жилището още веднъж, което за много хора може да се оаже непосилно .... :whistling2 - emotloader:
-
Абе то не е много работа за счетоводител това.., повечко е за юрист :)
Но и повечко гънки също вършат работа , дори да си обикновен човек tooth
Без значение за какво става дума, винаги трябва да се внимава в едно :
Всеки сам трябва да си договаря всичко с когото и да е ! А не да делегира права на друг, който да му "защитава" интересите . Влезеш ли в някой кюп - без значение дали акционерно дружество , дали сдружение, или друго обединение, вече си потенциален "пътник" - там решенията се вземат от други хора, а и лостовете ти за влияние се минимизират, особено ако членовете са много на брой..
По този начин безброй хора изгубиха спестяванията си - едни ги лъгаха с "компенсаторките" , други - с пенсионните фондове, трети - в Акционерните дружества ( там е най-лесно - който има 51 % - вдига капитала и ако и ти нямаш пари , делът ти от 49% може да слезе на 0.4% ) тоест - прави се мътна вода , а в нея по-лесно се лови рибка tooth
А при блоковете ,значи ще става още по-лошо, след като дори и сега решенията винаги се взимат или с мнозинство, или от избран "съвет" от "умници" , което в много случаи е дори недемократично , дори подло.. Пример : За монтаж на антена на мобилен оператор върху покрива ти, се иска мнозинство.. Ти живееш на последния етаж и знаеш какво значи да ти я монтират над главата ( полека се изпържваш, че пипваш и рак. ) Обаче мнозинството нали е по-умно... значи ще се пържиш славно , сега ти се е паднало ;D
-
Да съвсем си прав, че трябва адвокат но като нямаше търсих някой кадърен в работата с институции.
Коментарът ти е много на място Бате Бино, защото се натъкнах на една подробност, която пропуснах да споделя - ако само един член на панелния блок откаже саниране то няма да има топлоизолация за никого.
Всъщност освен да влезе в зружението човек трябва и да позволи да направят топлоизолация на частната му собственост ....